1'150
3.5 Zimmer Wohnung in Lengnau
CHF1'150/Monat
Beschreibung
Schöne Wohnung mit grossem Balkon - Morgensonne
An der Emil-Schiblistrasse 20 in Lengnau, in einer sehr gepflegten Liegenschaft, vermieten wir eine schöne
3.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon
im 2. Stock mit folgender Ausstattung:
- Separate Küche
- Wohnzimmer mit Parkettboden und grossem Balkon
- Korridor mit vielen Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller und Lift
- Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 900
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'150
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150/Monat
CHF 1'475
Median
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Standort
Emil-Schiblistrasse 20 2543 Lengnau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
149 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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