1'840
CHF1'840/Monat
Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung am Karl Spittelerweg 2 in Lengnau BE. Das im Jahr 2018 renovierte Zuhause befindet sich in einem ansprechenden, weissen Gebäude mit erhöhtem Eingang und kleinem Garten – und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine durchdachte Ausstattung.
Die Wohnung bietet:
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur in der Nähe ist hervorragend:
Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und ruhiger Wohnlage – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Karl Spittelerweg 2 2543 Lengnau BE
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 75 Personen im Quartier.
149 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Nordostseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026