2'325
4.5 Zimmer Wohnung in Lengnau
CHF2'325/Monat
Beschreibung
Attika-Aussichts-Traum
Die Überbauung liegt ideal gelegen zwischen Biel und Solothurn, am Rande eines Naherholungsgebietes. In der Gemeinde Lengnau finden Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie viele Freizeitangebote.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und praktische Arbeitsfläche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- sep. WC
- drei abgeschlossene Zimmer
- offener, heller Wohn- und Essbereich
- Einbauschränke und Garderobe
- grosse Terrasse (32.2m²) mit einzigartigem Ausblick
- eigene Waschmaschine/Tumbler in der Waschküche
- sep. Kellerabteil
Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 120.00 pro Monat dazugemietet werden.
Die Fotos stammen aus einer typgleichen Wohnung.
Über die Haltung von Haustieren entscheiden wir von Fall zu Fall. Bitte fragen Sie uns hierzu vorgängig an. Katzentreppen o. Ä. sind nicht erlaubt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'975
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'325
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'325/Monat
CHF 2'101
Median
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Standort
Grotweg 29 2543 Lengnau
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
149 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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