1'720
2.5 Zimmer Wohnung in Lenzburg
CHF1'720/Monat
Beschreibung
Moderne Singlewohnung in Lenzburg
Wir vermieten per 1. Februar 2027 folgende 2.5 Zimmerwohnung im Neubauquartier:
Die Wohnung:
- Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und Balkonzugang
- Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Garderbe im Entrée
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Grosses Zimmer
- Eigener Waschturm (Waschmaschine + Trockner) im Reduit
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 125.00 verfügbar
Die Lage:
- Einkaufsmöglichkeiten in 10 Gehminuten erreichbar
- Bahnhof in 20 Minuten zu Fuss
- Bushaltestelle in 1-2 Minuten zu erreichen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich über das Kontaktformular bei uns.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'540
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'720
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'720/Monat
CHF 1'695
Median
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Standort
Ammerswilerstrasse 21a 5600 Lenzburg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 153 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Celina Egger
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ID: 237707Ref: 1351.21123