CHF1'840/Monat
3.5 Zimmer · 66 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lenzburg
CHF1'840/Monat
3.5 Zimmer · 66 m²
Hallwilstrasse 24, 5600 Lenzburg
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 1. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'590
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'840
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'840/Monat
CHF 1'720
Median
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Beschreibung
Hochhaus in ländlicher Umgebung
Wir vermieten diese helle 3.5-Zimmerwohnung (1. Stock/mit Lift) mit frisch renovierten Böden & Wänden, welche Ihnen folgenden Ausbaustandard zu bieten hat:
- Helles Wohnzimmer
- Küche mit anschliessendem Reduit und kleinem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Eingangsbereich mit Platten und Einbauschrank
- grosser gedeckter Balkon
- Kellerabteil
- Lift
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof Lenzburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nathalie Meier
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