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Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liebefeld
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CHF1'620/Monat

2.5 Zimmer · 2. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Liebefeld

Schwarzenburgstrasse 224, 3097 Liebefeld

Beschreibung

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liebefeld

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus an der Schwarzenburgstrasse 224 in Liebefeld. Die sonnige Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar.

Die Wohnung bietet:

  • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefriehrteil, Zugang grosser Balkon mit Abendsonne
  • Gemütliches Schlafzimmer mit Laminatboden
  • Modernes neues Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glaswand
  • Wohnzimmer mit Zugang Balkon mit Morgensonne
  • Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken
  • Glasfaseranschluss

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst verkehrsgünstig in Liebefeld. Die Bushaltestelle Brühlplatz ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Köniz in 5 Minuten und die Haltestelle Liebefeld in 7 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in 4 Gehminuten zur Verfügung. Die Sonnen-Apotheke Köniz AG ist ebenfalls in 4 Minuten erreichbar. Familien und Bildungsinteressierte schätzen die Nähe zur BFF Bern (5 Gehminuten).

Mietzinskaution 3 Monate

Hunde sind nicht erlaubt

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Balkon
Geschirrspüler
Kabel-TV

Kosten

Nettomiete
CHF 1'480
CHF 140
Bruttomiete
CHF 1'620

Standort

Schwarzenburgstrasse 224 3097 Liebefeld

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 77 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

158 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 95 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Beat Hulliger

Beat Hulliger

Geschäftsführer, Ing. HTL

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