1'850
4 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'850/Monat
Beschreibung
Wohnen im Zentrum: geräumig und renoviert
Wir bieten eine gemütliche, renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete an.
Die Lage dieses Hauses, direkt gegenüber dem Parco Isolino und den Ufern des Lago Maggiore, ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Wohnens im Zentrum genießen möchten, aber nicht inmitten des Chaos.
Der Bahnhof FFS sowie der berühmte Piazza Grande und die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ihre neue Wohnung besteht aus:
- geräumigem Eingang
- moderner Küche mit Geschirrspüler
- hellem und geräumigem Wohnzimmer (kein Balkon vorhanden)
- 3 Schlafzimmern
- Gästebad
- fensteriem Bad mit Badewanne und Bidet (WC nicht vorhanden)
- großen Einbauschränken im Schlafbereich
- eigener Keller inklusive
- gemeinsame Waschküche mit Zeitschaltung
Ein externer Parkplatz ist für CHF 50.00/Monat verfügbar.
Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung und unter Beachtung der Hausordnung.
Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!
Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2024
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 25.06.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'580
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 1'850
Standort
Via della Pace 20a 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 180 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Per una visita la preghiamo di compilare il formulario di contatto. La contatteremo al più presto.