1'540
2.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'540/Monat
Beschreibung
Le Corti: Ein neues Wohnkonzept im Zentrum von Locarno - mit privatem Innenhof
Im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, entsteht Le Corti, ein exklusives Wohnprojekt, das das Wohlbefinden durch moderne, funktionale und perfekt in die Stadt integrierte Räume fördert.
Im Largo Franco Zorzi wird das Gebäude A durch die komplette Sanierung des ehemaligen Globus-Sitzes zum Leben erweckt, der in eine zeitgenössische Residenz umgewandelt wird, die für diejenigen konzipiert ist, die das Stadtzentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe und Qualität der Räume verzichten zu müssen.
Die 2,5-Zimmer-Wohnungen, die sich zwischen dem 1. und 4. Stock befinden, bieten Flächen zwischen 41 und 50 m² und sind so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleisten.
Ein einzigartiger Mehrwert wird durch die Wohnungen im 1. Stock dargestellt, die auf den malerischen Dachgarten mit gemeinsamer Nutzung blicken und über einen privaten Innenhof mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Ein wirklich exklusiver Außenbereich, ideal zum Entspannen, Arbeiten im Freien, Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen von ruhigen Momenten im Herzen der Stadt. Eine seltene und besonders gesuchte Eigenschaft, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Vergnügen eines persönlichen Außenraums verbindet.
Hauptmerkmale:
- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Modern ausgestattete Küche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Private Waschmaschine
- Privater Innenhof für die Wohnungen im 1. Stock
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.
Für weitere Informationen zum Projekt und um über die nächsten Vermarktungsphasen informiert zu bleiben, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhause in Locarno zu begleiten, wo der Komfort der Innenräume auf das Privileg eines privaten Innenhofs im Stadtzentrum trifft.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'370
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 1'540
Standort
Largo Franco Zorzi 4 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








