1'560
4 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'560/Monat
Beschreibung
Affittare senza deposito di cauzione
Es ist nicht möglich, es als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu vermieten.
LIBERO DA FEBBRAIO 2027
Affittiamo appartamento di 95m2 così strutturato:
. Atrio con armadio a muro
. Cucina separata completamente accessoriata
. Spazioso soggiorno/sala da pranzo con balcone
. Locale bagno con vasca e finestra
. Doppio servizio (solo wc)
. Tre camere da letto con pavimenti in parquet
Ascensore
Cantina
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Nessuna cauzione richiesta
Possibilità di posto auto (CHF 100.- mensili extra pigione)
Le fotografie pubblicate si riferiscono ad un appartamento simile nello stesso immobile.
Non si accettano candidature da parte dell'assistenza, tutori/curatori o simili
Per prenotare una visita potete servirvi dell'apposita sezione
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1973
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'270
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'560
Standort
Via Franzoni 31 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 178 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tutte le date di visione disponibili sono consultabili al seguente link: https://www.mywincasa.ch/visite/08211.02.0106 In alternativa, non esiti a utilizzare il modulo di contatto per ricevere il link nella risposta automatica.