1'500
2 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Zu vermieten teilweise renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung
Wir vermieten in Locarno diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses an praktischer und gut erschlossener Lage.
Die Wohnung bietet
- zwei geräumige Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer
- neue separate Küche
- renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Bidet
- gemeinschaftliche Waschküche
Nettomiete CHF 1’300.–
Nebenkosten CHF 200.– mit Abrechnung
Mietkaution 3 Monatsmieten. SwissCaution oder ähnliche Anbieter werden akzeptiert.
Kleine Haustiere sind erlaubt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 23.05.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'500/Monat
CHF 1'685
Median
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Standort
Via Bartolomeo Varenna 5 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 111667Ref: IC00023A-NT