1'850
2.5 Zimmer Wohnung in Muralto
CHF1'850/Monat
Beschreibung
2 ½ möblierte Lokale mit Seeblick in Muralto
Die Wohnung befindet sich in der Via San Gottardo 30, im 4. Stock, in Muralto, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Locarno entfernt.
Die Unterkunft besteht aus:
- Küche
- Wohnzimmer mit Kamin (nur zur Zierde)
- Schlafzimmer mit Seeblick, Dusche, Klimaanlage (kalt und warm)
Heizung mit Heizöl – Wärmeverteilung durch Heizkörper.
Rauchmelder und Feuerlöscher vorhanden.
Wohnung für 4 Personen geeignet - maximal 5 Personen (Doppelbett - Schlafsofa - Sesselbett).
Monatliche Miete: CHF 1’550.00 + CHF 250.00 Pauschale Ausgaben + CHF 50.00 Internet/TV + CHF 100.00 Parkplatz.
HALBE ERSTE MIETE BRUTTO KOSTENLOS für einen Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr.
Eventuell Haushaltshilfe (Reinigung/Wäsche) gegen Bezahlung verfügbar.
Kaution erforderlich: 3 Monatsmieten brutto / Swisscaution zugelassen.
Haftpflichtversicherung obligatorisch. Zweitwohnsitz erlaubt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 18.09.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'850
Standort
Via San Gottardo 30 6600 Muralto
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneKaumSüdwest
Südwestseite: kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026