1'107
3.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'107/Monat
Beschreibung
Wir vermieten eine große und renovierte Wohnung, erster Monat kostenlos
Wir bieten eine helle und renovierte Wohnung.
Die Wohnung, mit 3,5 Zimmern (69 m2), befindet sich im Erdgeschoss eines sehr sonnigen und ruhigen Hauses.
Das Ganze besteht aus:
- Wohnzimmer mit Balkon
- 2 sehr große Schlafzimmer
- Neue und moderne Küche
- Badezimmer
Für einen eventuellen Besuch bitten wir Sie freundlich, uns zu kontaktieren.
Jasmine Milani
058 715 65 33
jasmine.milani@privera.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1969
- Veröffentlicht am
- 21.07.2026
Ausstattung
Balkon
Gasanschluss
Stromanschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'007
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 1'107
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 28.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'107/Monat
CHF 1'550
Median
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Standort
Via Angelo Nessi 42 6605 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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