Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Wohnung in Locarno
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Beschreibung
Appartamento ristrutturato immerso nel verde - 2 mesi gratis
Proponiamo ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali (73 m2).
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina immersa nel verde, molto soleggiata e tranquilla.
Le camere sono spaziose e l'appartamento è appena stato ristrutturato.
L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con balcone e splendida vista
- 2 camere da letto molto ampie
- Cucina moderna ed abitabile
- Bagno
Il costo mensile dell'appartamento è di 1'210.00 CHF spese incluse.
2 mesi gratis
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1967
- Veröffentlicht am
- 27.07.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Gasanschluss
Stromanschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Via Giovanni Varesi 56 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 163 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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