2'070
5.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF2'070/Monat
Beschreibung
Grandi spazi
Eine Vermietung als Zweit- oder Ferienhaus ist nicht möglich.
Affittiamo appartamento, sito al 2 piano, mq115 in palazzina in zona tranquilla e soleggiata, così strutturato:
. Atrio con armadio a muro
. Cucina completamente accessoriata
. Soggiorno con accesso al balcone
. 3 camere da letto più altro locale/stanza senza una porta per chiudere
. Locale bagno con vasca e finestra
. Locale bagno con doccia
Cantina
Ascensore
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)
Conguaglio
Posteggio esterno: CHF 60.- mensili (extra pigione)
Posteggio interno: CHF 100.- mensili (extra pigione)
Non si accettano candidature da parte di assistenza, tutori e curatori.
Piantina in annuncio
Potete prenotare una visita nell'apposita sezione di offerta appuntamenti o mettervi in lista per informazioni
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'070
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'070/Monat
CHF 2'415
Median
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Standort
Via Angelo Nessi 13 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 299 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tutte le date di visione disponibili sono consultabili al seguente link: https://www.mywincasa.ch/visite/07033.01.1201 In alternativa, non esiti a utilizzare il modulo di contatto per ricevere il link nella risposta automatica.