2'400
4.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF2'400/Monat
Beschreibung
Le Corti Locarno – Exklusive 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnungen - coming soon
Geplante Übergabe: 01.05.2027
In dem neuen Block B der prestigeträchtigen Residenz Le Corti, die derzeit realisiert wird, bieten wir exklusive 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnungen an, die für diejenigen konzipiert sind, die Wert auf Raum, Eleganz und Wohnqualität legen.
Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich, bietet Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie.
Hauptmerkmale:
- Duplex-Aufteilung auf zwei Etagen
- Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Terrasse
- Große Fenster und natürliche Helligkeit
- Moderne Ausführung und hochwertige Materialien
- Waschküche
- Private Keller
- Stellplätze verfügbar in der Tiefgarage
Ein modernes Zuhause, konzipiert für diejenigen, die eine neue Lebensqualität in einem der attraktivsten Orte im Tessin suchen.
Weitere Informationen folgen bald auf: www.lecorti.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'150
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'400
Standort
Via delle Monache 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 86 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026