1'480
3.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'480/Monat
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer im Zentrum von Locarno
Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Lebensmittelgeschäften.
Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann, einem zweiten Zimmer, zwei Badezimmern und einem großen Flur.
Alle Räume zeichnen sich durch Helligkeit und gut verteilte Räume aus, bieten ein komfortables und angenehmes Wohnambiente.
Ein Außenparkplatz ist für CHF 90.00 monatlich verfügbar.
Die Wohnung ist mit elektrischer Heizung ausgestattet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 12.01.2022
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'360
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'480
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480/Monat
CHF 1'690
Median
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Standort
Via G. Cattori 8 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 176 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ana Zamboni
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