1'950
CHF1'950/Monat
La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022.
L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al piano terra e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.
L'ingresso dell'appartamento di 2,5 locali si apre sullo spazio abitativo con cucina adiacente.
Passando per la spaziosa camera da letto con accesso all'area esterna, si raggiunge il vestibolo e il bagno con doccia e vasca.
Un giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l'offerta.
I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.
L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.
Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.
L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.
Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.
È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.
1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.
Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.
Der Eingangsbereich der 2.5 Zi.-Mietwohnung geht fliessend in den Wohnraum mit angrenzender Küche über. Vorbei am geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich, gelangt man in die Garderobe und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine separate Waschküche, sowie ein temperierter Keller vervollständigen das Angebot dieser Mietwohnung mit Gartenanteil.
Diese Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf Zentrumsnähe verzichten möchten.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.
Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.
Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.
Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.
Der Angebotspreis liegt 27% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950/Monat
CHF 1'535
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage online.
Via del Sole 23 6600 Muralto
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 75 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026