1'600
2 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Casa Pedramonte – 3.5-Zimmer-Wohnung
3.5-Zimmer-Wohnung
Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines vollständig sanierten Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sowie über einen Balkon, der sich ideal eignet, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.
Dank der Raumaufteilung und der modernen Ausstattung ist die Wohnung eine interessante Lösung für Singles oder Paare, die ein renoviertes und gemütliches Zuhause suchen.
Eigenschaften
- Wohnfläche: ca. 58 m²
- Zimmer: 3.5
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Balkon und Klimaanlage
- Gebäude und Wohnung vollständig saniert
- Lift: nicht vorhanden
- Aussenparkplatz auf Anfrage verfügbar
Mietbedingungen
- Nettomiete: CHF 1'475.–/Monat
- Nebenkosten: CHF 125.–/Monat
- Gesamtmiete: CHF 1'600.–/Monat
- Aussenparkplatz: CHF 100.–/Monat, auf Anfrage
- Mietkaution: CHF 4'800.–/drei Monatsmieten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'475
- CHF 125
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'400
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage online.
Standort
Via Vallemaggia 4 6600 Locarno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 238230Ref: 28699848