1'690
3.5 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'690/Monat
Beschreibung
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung im Grünen im Herzen von Locarno
Mieten wir ein schönes und helles 3.5-Zimmer-Apartment, umgeben von Grün, in der Residenz Parco delle Palme, bestehend aus:
- geräumiger Eingang mit Einbauschränken
- großes und helles Wohnzimmer, Essbereich
- separate und teilweise offene Küche zum Wohnzimmer
- zwei Balkone
- zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit einer großen Badewanne
- Keller
Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 125.00 pro Monat jeder
Außenparkplätze für CHF 80.00 pro Monat jeder
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Balkon
Schöne Aussicht
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'440
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'690
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690/Monat
CHF 1'750
Median
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Standort
Via Vincenzo d''Alberti 3 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 259 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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