1'050
1 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'050/Monat
Beschreibung
Residenz Saleggi – Gemütliches Einzimmerapartment mit Balkon und Blick ins Grüne
Ab 01.02.2027 zu vermieten: sehr komfortables Einzimmerapartment im 1. Stock (mit Aufzug), bestehend aus: Eingang mit geräumigem Schrank/Garderobe, moderner Küche mit Ceranfeld, alles offen mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche. Balkon mit Blick ins Grüne. Keramische Fliesen, Heizung mit Heizschlangen, Gegensprechanlage. Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien. Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen/Trocknern und Wäscheständern; private Kellerabteil. Großer Gemeinschaftsgarten. Die Residenz Saleggi ist die perfekte Lösung für diejenigen, die Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Haustiere sind erlaubt, nach Absprache.
Miete: CHF 900.00 Nebenkosten: CHF 150.00
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 900
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'050
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'050/Monat
CHF 1'070
Median
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Standort
Via ai Saleggi 44 6600 Locarno
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 80 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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