1'800
CHF1'800/Monat
Willkommen in dieser hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Via Vincenzo D'Alberti 11, Locarno. Das Objekt, das 1969 erbaut wurde, wurde kürzlich komplett renoviert und ist sofort verfügbar. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer der faszinierendsten Städte des Tessins suchen.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkon zum Garten, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken, einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz.
Lichtverhältnisse und Ruhe: Die Wohnung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre.
Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer strategischen Position in Locarno, in der Nähe des Flusses. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle S. Antonio Stazione nur 4 Minuten zu Fuß und dem Bahnhof Locarno S. Antonio etwa 5-7 Minuten zu Fuß. Für den täglichen Bedarf liegt der Supermarkt Migros nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, sowie die Farmacia Fiore nur 5 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Scuola Media 2 Morettina, die in 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Diese Wohnung ist für Familien geeignet und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, gut bedienten und nur wenige Schritte von den Schönheiten Locarnos entfernten Umgebung leben möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Via Vincenzo D'Alberti 11 6600 Locarno
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 250 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026