2'030
CHF2'030/Monat
Wir befinden uns in Locarno, in einer zentralen und strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, dem Bahnhof, der Uferpromenade, den Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
In diesem Kontext entsteht eine neue, komplett renovierte Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Stadtzentrum in einer modernen, eleganten und komfortablen Umgebung erleben möchten.
INNENRAUM
Die neuen 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 89 m² und einige Einheiten bis zu 115 m² sind durch eine zeitgenössische Architektur, helle Räume und eine sorgfältig geplante Raumverteilung gekennzeichnet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für die Schaffung eines gemütlichen und einladenden Raums.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, während das Badezimmer, elegant und modern, die Innenräume vervollständigt.
Die sorgfältig gestalteten Oberflächen und die Qualität der neuen Realisierung machen diese Wohnungen ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die eine moderne und geräumige Wohnlösung im Herzen von Locarno suchen.
AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN
Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs, in der man entspannte Momente im Freien verbringen kann.
Die Residenz ist mit einem Aufzug und einer Gemeinschaftswaschküche ausgestattet.
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.
Die Lage ist einer der größten Vorteile: Die Piazza Grande, der Bahnhof, die Uferpromenade, die Bushaltestellen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind alle leicht zu Fuß erreichbar.
Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Locarno in all seinen Facetten erleben möchten.
Die Wohnungen sind nicht als Zweitwohnsitz geeignet.
WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Geplante Übergabe: September 2027
Monatliche Miete: ab CHF 1'850.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 180.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 170.-
Es sind verschiedene 3.5-Zimmer-Einheiten mit unterschiedlichen Grundflächen, Merkmalen und Mieten verfügbar.
Um Verfügbarkeit, Mietpreise und Details der einzelnen Einheiten zu erfahren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietwohnungen
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin
Der Angebotspreis liegt 15.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'030/Monat
CHF 1'752
Median
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6600 Locarno
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026