1'137
3 Zimmer Wohnung in Locarno
CHF1'137/Monat
Beschreibung
Locarno - 3 Zimmer in der Nähe der Altstadt (Ref. 169-2)
In der Via Vallemaggia 11, in Locarno, bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im Erdgeschoss befindet, in einer strategischen und gut bedienten Gegend, ideal für die, die die wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite haben möchten.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingang
- Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Private Keller
- Gemeinsame Waschküche
Informationen:
- Erdgeschoss
- Gebäude ohne Aufzug
- Keine Parkplätze im Gebäude verfügbar
- Katzen erlaubt
- Hunde nicht erlaubt
Das Gebäude befindet sich in einer komfortablen und gut bedienten Gegend. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist ein Supermarkt verfügbar, ideal für tägliche Bedürfnisse.
Verfügbarkeit: ab 15. Januar 2027 oder zu vereinbaren.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.01.2027
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Balkon
Ruhige Lage
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 907
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'137
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'137/Monat
CHF 1'535
Median
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Standort
Via Vallemaggia 11 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 159 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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