1'330
2.5 Zimmer Maisonette in Locarno
CHF1'330/Monat
Beschreibung
Nella tranquillità con giardino privato!
Eine Vermietung als Zweit- oder Ferienhaus ist nicht möglich.
Affittiamo bel duplex così composto:
. Luminoso soggiorno con ampie vetrate
. Cucina americana completamente accessoriata
. 1 camera con pavimento in parquet
. Doccia/wc
. Piccolo giardino privato e recintato
Cantina
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Assicurazioni per cauzione accettate (tre mensilità)
Possibilità di posteggio in autorimessa: CHF 110.- mensili (extra pigione)
Possibilità di posteggio esterno scoperto: CH 65.- mensili (extra pigione)
Conguaglio
L'appartamento è situato in una zona tranquilla, soleggiata, strategica per tutti i servizi e poco lontano dal centro.
Potete prenotare la vostra visita nella sezione dedicata.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 13.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'330
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'330/Monat
CHF 1'300
Median
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Standort
Via Pioda 15a 6600 Locarno
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 178 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tutte le date di visione disponibili sono consultabili al seguente link: https://www.mywincasa.ch/visite/08576.02.2002 In alternativa, non esiti a utilizzare il modulo di contatto per ricevere il link nella risposta automatica.