1'350
3 Zimmer Wohnung in Lüterswil
CHF1'350/Monat
Beschreibung
Ländliche Ruhe geniessen - Wohnung mit Parkplatz
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Buchegg begeistert durch die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemässem Komfort. Ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einem charaktervollen Badezimmer sorgt für ein rundum behagliches Wohngefühl in einem ruhigen Quartier.
Das Badezimmer verfügt über die Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine.
Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1867 wurde im Jahr 2026 renoviert und bietet zeitgemässen Standard. Energieeffiziente Radiatoren garantieren behagliche Wärme bei geringen Nebenkosten.
Drei Shettlandponys auf dem Hof verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und unterstreichen die idyllische Lage. Für Pferdebesitzer besteht die Möglichkeit, einen Offenstallplatz für ein Pony oder Kleinpferd zusätzlich zu mieten.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Lichtdurchflutete Räume und durchdachtes Raumkonzept
- Zwei gemütliche Schlafzimmer für flexible Nutzung
- Wohnung wurde im 2026 frisch saniert
- Küche, Böden, Bad & neu gestrichen
- Ruhige Wohnlage im Grünen
- Parkplatz inklusive
- Offenstall kann dazu gemietet werden
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1867
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'100
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'350
Standort
4584 Lüterswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'308 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026