5'500
5.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF5'500/Monat
Beschreibung
Elegantes 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht
In einem der exklusivsten Viertel von Lugano, innerhalb der prestigeträchtigen Villa Carlotta, bieten wir eine großzügige und helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Seesicht zur Miete an. Die Residenz, die komplett renoviert wurde, liegt in einem magnifizierten, über 10'000 m² großen, historischen Park und verfügt über ein Hallenbad mit einer Solarium-Terrasse, die von März bis Oktober zugänglich ist.
Die Wohnung bietet:
Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Panoramaterrasse
Ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer
3 vollständige Bäder
Gästetoilette
Waschküche
Monatliche Miete: CHF 5'500.
Nebenkosten: CHF 700.
Parkplatz: CHF 200.
Verfügbar ab Juli 2026.
Haustiere nicht erlaubt.
Eine exklusive Residenz für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Seesicht suchen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Svitlana +41.76.823.27.47
E-Mail: svitlana@domusrealty.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 10.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'500
- Bruttomiete
- CHF 5'500
Standort
via alla Fontana 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026