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Eleganz ohne Grenzen
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CHF3'660/Monat

5.5 Zimmer · 151 m² · 9. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Massagno

Via Lepori 18, 6900 Massagno

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Eleganz ohne Grenzen

Wir bieten eine moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im 9. und letzten Stock der Residenza Radice in Massagno zur Miete an.

Die Residenza Radice umfasst drei Gebäude mit 167 Wohnungen, die in einer einzigartigen Umgebung untergebracht sind, die an einen Park erinnert, mit zahlreichen Obstbäumen und Gärten, wo man Ruhe, Frieden und lebendige Gemeinschaftsbereiche genießen kann. Das Gebäude ist nach dem MINERGIE-P-ECO-Standard gebaut.

In der Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen sowie verschiedene öffentliche Verkehrslinien. Der Bahnhof ist nur 2 km von der Residenz entfernt und die Autobahnausfahrt liegt nur 500 Meter entfernt.
Die Wohnungen sind modern und geräumig und bieten verschiedene Größen und Räume, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren entsprechen und eine Personalisierung der Räume ermöglichen.

Die 5.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:

  • Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Eine moderne offene Küche zum Wohnzimmer
  • 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad
  • 1 Gästebad mit Dusche und ein Bad mit Wanne
  • Ein Waschraum mit persönlicher Waschmaschine und Trockner
  • Ein privater Keller

Innenparkplätze CHF 140.-/Monat. Auf Anfrage Möglichkeit für Parkplätze für Elektroautos.

Die Fotos der Innenräume sind beispielhaft und spiegeln den tatsächlichen Standard der Wohnungen wider.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Kontaktieren Sie den Inserenten".
Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
9. OG
Baujahr
2020
Veröffentlicht am
08.07.2026

Ausstattung

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 3'380
CHF 280
Bruttomiete
CHF 3'660

Standort

Via Lepori 18 6900 Massagno

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 154 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Per una visita la preghiamo di compilare il formulario di contatto. La contatteremo al più presto.

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