2'300
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF2'300/Monat
Beschreibung
Affittasi splendido appartamento 3.5 locali con vista aperta su Lugano
Affittasi splendido appartamento 4.5 locali con vista aperta su Lugano
Magnifico appartamento di 4.5 locali situato al 7° piano in Via Crivelli Torricelli 15. Questa appartamento offre si trova in una posizione strategica e silenziosa ma risulta essere comunque comodo ai principali servizi.
- Ampi spazi abitativi: soggiorno, 3 camere e cucina separata
- Balcone privato
- Due bagni: un bagno con doccia ed un bagno con vasca
- Lavatrice in casa
- Vista panoramica: Splendida vista aerea su area residenziale, montagne e lago con cielo azzurro
Disponibile da subito
Affitto mensile CHF 2’000.- + CHF 300.- di acconto spese.
Possibilità di affittare un box auto a CHF 200.- al mese.
Per informazioni e visite rivolgersi a Ami Immobiliare SA, tel. 091.935.44.44.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 12.03.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Veröffentlicht am
- 12.03.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'000
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'300
Standort
Via Crivelli Torricelli 15 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 94 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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