2'590
2.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF2'590/Monat
Beschreibung
Geräumige Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Paradiso
Leben im Herzen von Paradiso
In dem prestigeträchtigen Wohn- und Geschäftskomplex Cedrocity, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir eine moderne und raffinierte Wohnung an, ideal für diejenigen, die Komfort, Wohnqualität und eine strategische Lage im Herzen von Paradiso verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage und ermöglicht es, nur wenige Schritte vom See, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt zu leben, während sie gleichzeitig die Wohnqualität und die exklusive Atmosphäre genießt, die den Gemeindebezirk Paradiso auszeichnen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume sowie ihre hochwertigen Ausstattungen aus. Der Eingang führt zu einer geräumigen Wohnzone mit moderner offener Küche und Wohn-/Esszimmer, das durch große Schiebetüren hervorragend mit der Terrasse verbunden ist.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine praktische, private Wasch-/Trockenanlage und ein Keller zu ausschließlichem Gebrauch vervollständigen die Liegenschaft.
Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die großzügige Räume, modernen Komfort und eine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano suchen.
Interne Parkplätze sind für CHF 200.00 pro Monat verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.
*Die Bilder wurden mit virtuellen Möbeln zur Illustration bereichert. Die abgebildeten Möbel sind nicht im Angebot enthalten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 14.02.2024
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'350
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 2'590
Standort
Via Geretta 18 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 351 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







