2'850
3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF2'850/Monat
Beschreibung
Leben im Herzen von Paradiso - 3,5 Zimmer mit offener Aussicht
Leben im Herzen von Paradiso
In bevorzugter Lage befindet sich das Wohn- und Geschäftskomplex Cedrocity, der nur wenige Schritte vom See entfernt ist und einen hohen Wohnstandard für diejenigen bietet, die eine stilvolle Wohnung in einem städtischen Komplex suchen.
Das Viertel liegt im Westen von Paradiso und verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen. Die Nähe zum Monte San Salvatore und dem Luganersee bietet hervorragende Möglichkeiten für schöne Spaziergänge in der Natur, sowohl auf dem schönen Luganer Seeufer als auch im Grünen. Die guten Verbindungen zum Zentrum von Lugano machen die Wohnungen im Cedrocity-Gebäude ideal für Singles, Paare, Familien und Rentner.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung fallen die hochwertigen Ausführungen mit warmen und einladenden Farben auf. Große, schwenkbare Fenster verbinden das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit der Terrasse. Um den Wohnstil mit hohen Standards zu unterstreichen, gibt es geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Gästebad mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad. Die Wohnung verfügt über eine Wasch-/Trocknungsanlage im Duschraum und über einen Keller.
Interne Parkplätze sind für CHF 200,00 pro Monat verfügbar.
Bei Abschluss eines Vertrags von mindestens 12 Monaten ist die erste Nettomiete kostenlos.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf für einen unverbindlichen Besuch.
Die Bilder sind repräsentativ.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 8. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 12.11.2024
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'650
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'850
Standort
Via Geretta 18 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 351 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Gestione Immobiliare per Istituzionali SA
info@gi-pi.ch