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Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, Lugano
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CHF1'175/Monat

1.5 Zimmer · 30 m² · 1. OG

1.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Via Franco Zorzi 31, 6900 Paradiso

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, Lugano

Renovierte Einzimmerwohnung Via Zorzi, Paradiso

Eine mit Sorgfalt überdachte Wohnung im ersten Stock eines ruhigen Wohngebäudes in einer der bequemsten Straßen von Paradiso. Renoviert im Jahr 2026, bietet sie ein helles und gut organisiertes Innere, mit doppelter Zugang zum Balkon und Blick auf Bäume und Grün – eine seltene Qualität, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung wird zu einem monatlichen Mietzins von CHF 1'175, zzgl. CHF 100 Nebenkosten angeboten.

Die Räume

Der einzige Raum integriert Schlafbereich, Wohnbereich und offene Küche – verfeinert in Naturholz und Weiß, elegant in der Einfachheit. Eine Vorhangsschiene ermöglicht es, den Schlafbereich unauffällig abzutrennen, ohne den Raum zu schließen. Das Badezimmer ist modern und sorgfältig gestaltet. Im Eingangsbereich vervollständigen Maßanfertigungs-Schrankwände die Ausstattung mit Stauräumen.

Das Wohngebäude ist ruhig, mit respektvollen Bewohnern.

Die Lage

Die Via Zorzi ist eine ruhige Wohnstraße in Paradiso, aber mit allem in Reichweite:

🛒 Supermarkt – gleiche Straße, weniger als 1 Minute zu Fuß

🚂 Bahnhof FFS Paradiso (RE80, S10, S50 → Lugano, Bellinzona, Mailand) – ca. 5 Minuten zu Fuß

🚌 Bushaltestelle Paradiso (Linien 2, C112, alle 15–20 Minuten zum Zentrum) – ca. 3 Minuten zu Fuß

🏙️ Zentrum von Lugano – ca. 5 Minuten mit Bus oder Zug

🌊 Uferpromenade und Fußgängerweg nach Lugano – ca. 8–10 Minuten zu Fuß

⛵ Anlegestelle Paradiso (Gandria, Morcote und weiter) – ca. 10 Minuten zu Fuß

🏔️ Standseilbahn Monte San Salvatore (912 m, Blick auf die Alpen und den See) – ca. 10 Minuten zu Fuß

🛣️ Autobahn A2 (Nord-Süd-Achse CH-IT) – ca. 5 Minuten mit dem Auto

✈️ Flughäfen von Mailand (Malpensa und Linate, direkte Verbindung) – ca. 1 Stunde mit dem Auto

Paradiso

Wohngemeinde am Ufer des Luganer Sees, 3 km vom historischen Zentrum entfernt. Wegen der hohen Lebensqualität, der Ruhe und der Nähe zur Natur geschätzt. Die Uferpromenade verbindet Paradiso mit Lugano zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In der Umgebung: Belvedere-Garten, Restaurants und Cafés mit Seeterrasse, Standseilbahn zum Monte San Salvatore.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
16.06.2026
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1.5
Stockwerk
1. OG
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
16.06.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'175
Bruttomiete
CHF 1'175

Standort

Via Franco Zorzi 31 6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 281 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62 % der 10'875 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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