1'900
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'900/Monat
Beschreibung
2.5 locali davanti all'università USI
Appartamento completamente ristrutturato ed arredato nei dettagli, in affitto anche per brevi periodi.
Si trova davanti all'Università della Svizzera Italiana e gode di una buonissima esposizione al sole.
Ha una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona living molto luminosa che dà su un balcone abitabile esposto a Sud.
L'appartamento è in affitto per 1'900.- CHF/mensili più 500 CHF/mese per spese condominiali, elettricità e Wi-Fi.
Disponibile un posto auto esterno a 200.- CHF/mese.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 17.10.2022
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2.5
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 17.10.2022
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Kinderfreundlich
Möbliert
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Via Madonnetta 15 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 204 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneKaumOst
Ostseite: kaum direkte Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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