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2.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
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Neubauprojekt·tertianum.ch
Beschreibung
Helles 2.5-Zimmer-Appartement in Paradiso – Neubau mit teilweiser Seesicht
Willkommen in diesem wunderschönen, neu gebauten Appartement, gelegen im 3. Stock in einer der begehrtesten Lagen des Tessins: Riva Paradiso, 6900 Paradiso. Verfügbar sofort, bietet dieses 2.5-Zimmer-Appartement modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine hervorragende Wohnqualität, all dies in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Hauptmerkmale des Appartements:
- Helles Wohnzimmer: Großer Raum mit großen Schiebetüren aus Glas, die auf einen privaten Balkon führen, gefliestem Boden und modernen Deckenleuchten.
- Privater Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft des Luganer Sees zu genießen.
- Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und funktional.
- Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner inklusive.
- Garage und Parkplatz verfügbar.
- Aufzug und Zugänglichkeit für Rollstühle.
- Minergie-Zertifizierung: Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
- Schwimmbad der Wohnanlage zur Verfügung der Mieter.
- Kabelfernsehen inklusive.
Ein Appartement für alle:
Das Appartement ist geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren und ist vollständig zugänglich. Die ruhige Lage gewährleistet eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer genießt das Appartement eine gute Sonneneinstrahlung.
Lage und Umgebung:
- Bushaltestelle "Fontana": nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
- Bahnhof "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt.
- Anlegestelle "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang zum Luganer See.
- Apotheke San Salvatore: 5 Minuten zu Fuß entfernt.
- Migros: 8 Minuten zu Fuß entfernt.
- Öffentliche Schulen: 6 Minuten zu Fuß entfernt.
- Luganer See: in unmittelbarer Nähe.
Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und nachhaltigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ideal für Paare, Berufstätige und Familien, die das Beste des Tessiner Lebens suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 08.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Riva Paradiso 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









