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Helles 2.5-Zimmer-Appartement in Paradiso – Neubau mit teilweiser Seesicht
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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer · 61 m² · 3. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Riva Paradiso, 6900 Paradiso

Neubauprojekt·tertianum.ch

Beschreibung

Helles 2.5-Zimmer-Appartement in Paradiso – Neubau mit teilweiser Seesicht

Willkommen in diesem wunderschönen, neu gebauten Appartement, gelegen im 3. Stock in einer der begehrtesten Lagen des Tessins: Riva Paradiso, 6900 Paradiso. Verfügbar sofort, bietet dieses 2.5-Zimmer-Appartement modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine hervorragende Wohnqualität, all dies in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Hauptmerkmale des Appartements:

  • Helles Wohnzimmer: Großer Raum mit großen Schiebetüren aus Glas, die auf einen privaten Balkon führen, gefliestem Boden und modernen Deckenleuchten.
  • Privater Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft des Luganer Sees zu genießen.
  • Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und funktional.
  • Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner inklusive.
  • Garage und Parkplatz verfügbar.
  • Aufzug und Zugänglichkeit für Rollstühle.
  • Minergie-Zertifizierung: Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
  • Schwimmbad der Wohnanlage zur Verfügung der Mieter.
  • Kabelfernsehen inklusive.

Ein Appartement für alle:

Das Appartement ist geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren und ist vollständig zugänglich. Die ruhige Lage gewährleistet eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer genießt das Appartement eine gute Sonneneinstrahlung.

Lage und Umgebung:

  • Bushaltestelle "Fontana": nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Bahnhof "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Anlegestelle "Paradiso": 7 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang zum Luganer See.
  • Apotheke San Salvatore: 5 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Migros: 8 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Öffentliche Schulen: 6 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Luganer See: in unmittelbarer Nähe.

Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und nachhaltigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ideal für Paare, Berufstätige und Familien, die das Beste des Tessiner Lebens suchen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
08.07.2026
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
08.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Pool
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Kosten

Bruttomiete
Preis auf Anfrage

Standort

Riva Paradiso 6900 Paradiso

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Lauter als 56 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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