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Nizza Paradise – appartamento di lusso arredato, terrazza sul verde
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CHF5'750/Monat

3.5 Zimmer · 123 m² · 5. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Via Guidino 4, 6900 Paradiso

Beschreibung

Nizza Paradise – appartamento di lusso arredato, terrazza sul verde

Nizza Paradise – Luxuriöse möblierte Wohnung, Terrasse im Grünen

Wir bieten zur Miete eine elegante, möblierte Wohnung an, die sich innerhalb der exklusiven Residenz Nizza Paradise in Paradiso befindet, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine Adresse, die Prestige und Komfort vereint, mit seltenen Annehmlichkeiten, die hier an einem einzigen Ort zusammenkommen: Fitnessraum, Spa, Innen- und Aussenschwimmbad, zur exklusiven Nutzung durch die Mieter der Residenz.

Die Wohnung gliedert sich um einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem sich die moderne offene Küche natürlich in den Wohnraum einfügt und so einen fliessenden, hellen Raum schafft. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige, private Atmosphäre und verfügen jeweils über ein eigenes, komplettes Badezimmer.

Der eigentliche Mehrwert dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den umliegenden Wald: eine abgeschiedene Ecke, in der die Zeit stillzustehen scheint, mit einer Atmosphäre, die man in der Stadt nur selten findet.

Die Wohnung ist geschmackvoll und sorgfältig möbliert und ab sofort bezugsbereit.

Verfügbar ab 1. Oktober. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich. Kaution: drei Monatsmieten.

Miete: CHF 5'400.- pro Monat, inklusive zwei Parkplätzen in der Einstellhalle. Nebenkosten: CHF 350.– pro Monat pauschal.

Mindestvertragsdauer: zwei Jahre.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
5. OG
Veröffentlicht am
21.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Pool
Waschmaschine
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Bergsicht
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Doppelgarage
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 5'400
CHF 350
Bruttomiete
CHF 5'750

Standort

Via Guidino 4 6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NNOOSOSSWW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2019

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 90 % der 11'020 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 153465Ref: Nizza