1'650
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'650/Monat
Beschreibung
Mietet man eine 2.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Cassarate, strategische Lage
Große und helle 2.5-Zimmer-Wohnung in zentraler und strategischer Lage, ideal für diejenigen, die alle wichtigsten Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt haben (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Büros).
Das Objekt bietet gut verteilte Räume, einladendes Wohnzimmer, funktionale Küche und ein komfortables Schlafzimmer.
Ein praktischer Autoabstellplatz komplettiert das Objekt, ein seltenes und besonders praktisches Element in der Innenstadt zum Preis von CHF 200.–/Monat.
Ideale Lösung für Singles oder Paare, die nach Komfort und Praktikabilität suchen.
Hinweis: Die hier angegebenen Informationen und Spezifikationen sind rein informativ und stellen keine verbindliche Offerte dar und binden weder den Eigentümer (Vermieter) noch den Immobilienmakler (Camathias RE & Management SA).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1968
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Möbliert
Reduit
Rauchen erlaubt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'650
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'650/Monat
CHF 1'650
Median
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Standort
Via del Tiglio 13 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Flessibilità per organizzare le visite
Joël Camathias
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ID: 154230Ref: 083wr.k32rm