2'950
2.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF2'950/Monat
Beschreibung
Neubauwohnung zur Miete in Paradiso
In bevorzugter Lage in der Viale San Salvatore 12 in Paradiso bieten wir diese moderne Neubauwohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Nähe zum See suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen hohen Wohnstandard. Der Terrazzo stellt einen idealen Außenbereich für Entspannungsmomente dar.
Hauptmerkmale:
- Erstbezug (Neubau)
- Moderne und hochwertige Ausstattung
- Helle Räume
- Offene Küche mit Ausstattung
- Terrazzo
- Zentrale, aber ruhige Lage
- Nah am See, Geschäften und Dienstleistungen
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'750
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 70.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'950/Monat
CHF 1'726
Median
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Standort
Viale San Salvatore 12 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 148 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ronaldo Lleshi
- Telefon
- +41 79 550 48 64
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