2'700
2.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF2'700/Monat
Beschreibung
ELEGANTES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON LUGANO
Lugano - Modernes Apartment zur Miete, zentrale Lage
Wir bieten ein elegantes, komplett renoviertes Apartment zur Miete an, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, im Herzen von Lugano.
Das 2.5-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten Stock eines noblen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 67 m².
Die Einheit besteht aus einem geräumigen Eingang, einem hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und einer offenen Küche, ideal für ein funktionales und modernes Wohnen.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.
Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, um maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Es ist möglich, Parkplätze im Parkhaus Motta zu mieten, wenn erforderlich.
Je nach Bedarf des Kunden kann das Apartment vollständig möbliert oder unmöbliert (mit zusätzlicher Kosten) vermietet werden, um so mehr Flexibilität zu bieten.
Details:
Verfügbarkeit: sofort
Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr
Mietangebot:
Monatliche Miete CHF 2'700.-
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-
Kaution kann über eine Versicherungspolice geleistet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 26.06.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'700
- Bruttomiete
- CHF 2'700
Standort
Via Giuseppe Motta 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 102 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026