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Luxuriöse Wohnung im Herzen von Lugano mit Seeblick
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6.5 Zimmer Wohnung in Lugano

via antonio caccia, 6900 Lugano

CHF12'400/Monat

250 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Luxuriöse Wohnung im Herzen von Lugano mit Seeblick

Luxus und Privatsphäre im Herzen von Lugano: exklusives Appartement mit Panoramaterrasse von über 40 m²

Wir bieten eine prestigeträchtige Wohnung mit großzügigen Dimensionen in einer der exklusivsten und begehrtesten Residenzen im Herzen von Lugano zur Miete an. Die Residenz bietet hochwertige Dienstleistungen, darunter Fitnessstudio, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie eine Konferenz- oder Partyraum mit angeschlossener Küche.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hochwertigen Ausstattungen und eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee aus. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, garantierend damit den höchsten Grad an Privatsphäre und Komfort.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur außergewöhnlichen Terrasse von über 40 m², von der aus man eine atemberaubende Vista auf den See genießt. Die offene und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den großen Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit einer wunderschönen Vista auf den Luganersee, verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, das mit einem dritten Schlafzimmer geteilt wird, das auf die Rückseite der Residenz ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Gästebadezimmer und eine große Waschküche.
Besonders exklusiv ist die Anwesenheit eines Bereichs, der dem Dienstpersonal vorbehalten ist, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, das durch einen separaten Eingang und Flur zugänglich ist, der es dem Personal ermöglicht, seine eigene Zone ohne Durchqueren der Hauptbereiche der Wohnung zu betreten, wodurch die größte Diskretion und Privatsphäre gewährleistet sind.

Die Liegenschaft wird durch eine Kellerzone und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigt.

Miete: CHF 12.400.-
Nebenkosten: CHF 1.000.-
2 Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 600.-

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
6.5
Stockwerk
5. OG
Veröffentlicht am
18.08.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 12'400
Bruttomiete
CHF 12'400

Standort

via antonio caccia 6900 Lugano

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst

Ostseite: wenig Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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