6.5 Zimmer Wohnung in Lugano
12'400
250 m²
Beschreibung
Luxuriöse Wohnung im Herzen von Lugano mit Seeblick
Luxus und Privatsphäre im Herzen von Lugano: exklusives Appartement mit Panoramaterrasse von über 40 m²
Wir bieten eine prestigeträchtige Wohnung mit großzügigen Dimensionen in einer der exklusivsten und begehrtesten Residenzen im Herzen von Lugano zur Miete an. Die Residenz bietet hochwertige Dienstleistungen, darunter Fitnessstudio, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie eine Konferenz- oder Partyraum mit angeschlossener Küche.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hochwertigen Ausstattungen und eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee aus. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, garantierend damit den höchsten Grad an Privatsphäre und Komfort.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur außergewöhnlichen Terrasse von über 40 m², von der aus man eine atemberaubende Vista auf den See genießt. Die offene und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den großen Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit einer wunderschönen Vista auf den Luganersee, verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, das mit einem dritten Schlafzimmer geteilt wird, das auf die Rückseite der Residenz ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Gästebadezimmer und eine große Waschküche.
Besonders exklusiv ist die Anwesenheit eines Bereichs, der dem Dienstpersonal vorbehalten ist, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, das durch einen separaten Eingang und Flur zugänglich ist, der es dem Personal ermöglicht, seine eigene Zone ohne Durchqueren der Hauptbereiche der Wohnung zu betreten, wodurch die größte Diskretion und Privatsphäre gewährleistet sind.
Die Liegenschaft wird durch eine Kellerzone und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigt.
Miete: CHF 12.400.-
Nebenkosten: CHF 1.000.-
2 Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 600.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 12'400
- Bruttomiete
- CHF 12'400
Standort
via antonio caccia 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














