3'000
3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF3'000/Monat
Beschreibung
Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf den Monte San Salvatore
Im Herzen von Paradiso, in der Via delle Scuole, bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die vollständig möbliert ist und sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom See und allen wichtigsten Dienstleistungen befindet.
Mit einer Fläche von 104,2 m² bietet die Immobilie moderne, helle und gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano leben möchten, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, den Supermärkten Migros und Denner und der Autobahnauffahrt entfernt.
Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die vollständig ausgestattet ist und für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben sorgt.
Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines eine geräumige Doppelzimmer und das andere ein Zweibettzimmer ist.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei private Badezimmer, von denen eines mit einer Whirlwanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und das andere mit einer Dusche, sowie ein praktisches Gästebad.
Ein Disponent mit Einbauschränken, einer Wasch-Trockenanlage und einem Automatisierungssystem für Fenster und Sonnenschutz komplettieren die Immobilie.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, den hohen Wohnkomfort und die angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore aus.
Monatliche Miete: CHF 3'000.-
Die Wohnung kann ausschließlich als SEKUNDÄRWOHNUNG genutzt werden. Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 3 Monaten und eine Höchstlaufzeit von 10 Monaten vor.
Parkplatz im Autosilo (gegen Entgelt) verfügbar.
Mya Goessl +41 78 849 06 11
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'000
- Bruttomiete
- CHF 3'000
Standort
Via delle Scuole 13 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













