2'850
5.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF2'850/Monat
Beschreibung
Miete 5.5 Zimmer renoviert in Massagno
Das Apartmenthaus mit nur 4 Wohnungen befindet sich in der Via Motta 57a im Gebiet von Massagno.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Gemeindeverwaltung, Kirche, Restaurants-Bars und die Bushaltestelle.
Innerhalb von zehn Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Lugano erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde renoviert.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangshalle, Eingangstreppe (möblierbar), großes Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, neuer Küche, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum und einem Keller.
Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss (-1).
Hunde sind nicht erlaubt.
Monatliche Miete Fr. 2'550.-- + Fr. 300.-- Nebenkosten.
Es besteht die Möglichkeit, einen einzigen geschlossenen Parkplatz für Fr. 150.-- monatlich zu mieten.
Kaution drei Monatsmieten, Swisscaution wird nicht akzeptiert.
Weitere Informationen und Besichtigungen:
IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA
Tel. 091 960 18 80
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 02.06.2026
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.06.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'550
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'850
Standort
Via Giuseppe Motta 57A 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 102 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026