280
Zimmer in Lugano
CHF280/Monat
Beschreibung
Lokal zur Miete in Lugano – Salita delle Ginestre
Entdecken Sie dieses Locale im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Salita delle Ginestre, im Herzen von Lugano (6900). Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine einfache, funktionale und in einem friedlichen Umfeld gelegene Wohnlösung suchen, mit sofortiger Verfügbarkeit.
Umwelt und Kontext: Das Locale/Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. In der Nähe befinden sich der See und ein Fluss, ideal für entspannende Spaziergänge.
Dienstleistungen in der Nähe:
- Busstation Via Pico: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
- Apotheke Cassarate: in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Grundschule von Cassarate: 8 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.
- Supermarkt Migros: 8 Minuten zu Fuß entfernt für alle täglichen Bedürfnisse.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Zimmer
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Kosten
- Miete
- CHF 280
Standort
Salita delle Ginestre 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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