Zum Hauptinhalt springen
Wunderschöne möblierte Wohnung mit Seeblick in Lugano
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18

CHF1'550/Monat

2.5 Zimmer · 60 m² · 1. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Lugano

Via Clemente Maraini 7, 6900 Lugano

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wunderschöne möblierte Wohnung mit Seeblick in Lugano

Geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment mit 60 Quadratmetern im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes in der Via Maraini 7, in Lugano, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus: einen hellen Wohnbereich, ein großes separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Innenräume sind einfach, aber sorgfältig eingerichtet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die wunderschöne Panorama-Aussicht auf den See verleiht der Wohnung einen einzigartigen Wert und macht sie perfekt für diejenigen, die eine entspannte und gut verbundene Umgebung suchen. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, dank der strategischen Lage in der Nähe des Zentrums, der Universität und der wichtigsten Dienstleistungen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.09.2026
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Möbliert

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Miete
CHF 1'550

Standort

Via Clemente Maraini 7 6900 Lugano

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 137 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneMittelOst

Ostseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Non si effettuano visite. La prenotazione avviene direttamente su app.the-co.ch.

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 193971Ref: 7xi3c.kekvz