2'850
4.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF2'850/Monat
Beschreibung
4,5 Zimmer - komplett renoviert - privilegierte Lage
In Massagno, in einer Wohn- und ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, vermieten wir sofort eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde.
Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 150 m² und ist wie folgt unterteilt:
- Eingangsvestibül
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Überdachter Terrazzo
- Separate und bewohnbare Küche mit Balkon
- Flur Schlafbereich
- Hauptschlafzimmer mit großer Einbauspeicherung
- Badezimmer mit Badewanne
- Zwei Einzelzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gästetoilette
- Keller
- 1 Parkplatz
Die Merkmale des Objekts sind die Materialien und Verarbeitungen erster Ordnung, die privilegierte Lage und die absolute Ruhe der Gegend.
Monatlicher Mietzins Fr. 2'600.-- + Fr. 250.-- Pauschale Nebenkosten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 11.04.2023
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'600
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'850
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026