1'950
2.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF1'950/Monat
Beschreibung
SAUNA UND FITNESSRAUM IN IHREM NEUEN 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MASSAGNO
Wir sind in Lugano Massagno,
Diese luxuriöse und technische 2.5-Zimmer-Wohnung mit FITNESSRAUM, SAUNA und Salzraum ist ein wahrer Schatz an modernem Komfort, in dem Sie ein bequemes und gesundes Leben führen können.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und die Lage ist perfekt, sowohl für die Nähe zum Bahnhof als auch für die praktische Erreichbarkeit der Autobahnabfahrt.
In der Wohnung befindet sich eine Febal-Design-Küche, die ein wahrer Inspirationsort ist, ausgestattet mit V-Zug-Geräten und einem modernen Induktionsherd, um jeden kulinarischen Bedarf zu decken. Die von Poliform signierten Möbel und Schränke verleihen jedem Winkel der Wohnung Charakter, Eleganz und Funktionalität, indem sie raffinierte und lebendige Räume schaffen.
Die Badezimmer, die vom berühmten Markenhersteller Antonio Lupi stammen, sind wahre Design-Juwelen: geräumig, komfortabel und mit Bidet ausgestattet, bieten sie ein tägliches Komforterlebnis, das sich in ein kleines Ritual des persönlichen Wohlbefindens verwandelt. Die private Miele-Waschmaschine fügt einen Hauch von Praktikabilität hinzu, indem sie die Wäschepflege einfach und schnell macht.
Für diejenigen, die sich ohne das Verlassen des Hauses fit halten möchten, bietet das Gebäude einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Nach einem langen Tag ist die Sauna der neuesten Generation der ideale Rückzugsort, um sich zu regenerieren, während der Salzraum, ein gastfreundlicher und komfortabler Raum für die Reinigung von Körper und Geist, ein exklusives Wellness-Angebot vervollständigt.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und Fußbodenheizung, mit einem Baujahr, das sehr recent ist, und einem Zustand, der sofort bewohnt werden kann. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und sorgfältig gestalteten Umfeld zu leben, wo jeder Detail für maximalen Komfort gedacht wurde.
PREIS:
- Wohnung: CHF 1950.-
- Kosten OHNE Abrechnung: CHF 250.-
GESAMT: CHF 2’200.-
- Eventuelle Parkplätze in der mechanisierten Tiefgarage: + CHF 150.- pro Stück
Verfügbar ab sofort
Haustiere sind erlaubt, vorherige Absprache erforderlich
YC/18100
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 12.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'950
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













