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SAUNA UND FITNESSRAUM IN IHREM NEUEN 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MASSAGNO
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Bagno
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CHF1'950/Monat

2.5 Zimmer · 4. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Massagno

6900 Massagno(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

SAUNA UND FITNESSRAUM IN IHREM NEUEN 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MASSAGNO

Wir sind in Lugano Massagno,
Diese luxuriöse und technische 2.5-Zimmer-Wohnung mit FITNESSRAUM, SAUNA und Salzraum ist ein wahrer Schatz an modernem Komfort, in dem Sie ein bequemes und gesundes Leben führen können.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und die Lage ist perfekt, sowohl für die Nähe zum Bahnhof als auch für die praktische Erreichbarkeit der Autobahnabfahrt.

In der Wohnung befindet sich eine Febal-Design-Küche, die ein wahrer Inspirationsort ist, ausgestattet mit V-Zug-Geräten und einem modernen Induktionsherd, um jeden kulinarischen Bedarf zu decken. Die von Poliform signierten Möbel und Schränke verleihen jedem Winkel der Wohnung Charakter, Eleganz und Funktionalität, indem sie raffinierte und lebendige Räume schaffen.

Die Badezimmer, die vom berühmten Markenhersteller Antonio Lupi stammen, sind wahre Design-Juwelen: geräumig, komfortabel und mit Bidet ausgestattet, bieten sie ein tägliches Komforterlebnis, das sich in ein kleines Ritual des persönlichen Wohlbefindens verwandelt. Die private Miele-Waschmaschine fügt einen Hauch von Praktikabilität hinzu, indem sie die Wäschepflege einfach und schnell macht.

Für diejenigen, die sich ohne das Verlassen des Hauses fit halten möchten, bietet das Gebäude einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Nach einem langen Tag ist die Sauna der neuesten Generation der ideale Rückzugsort, um sich zu regenerieren, während der Salzraum, ein gastfreundlicher und komfortabler Raum für die Reinigung von Körper und Geist, ein exklusives Wellness-Angebot vervollständigt.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und Fußbodenheizung, mit einem Baujahr, das sehr recent ist, und einem Zustand, der sofort bewohnt werden kann. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und sorgfältig gestalteten Umfeld zu leben, wo jeder Detail für maximalen Komfort gedacht wurde.

PREIS:

  • Wohnung: CHF 1950.-
  • Kosten OHNE Abrechnung: CHF 250.-

GESAMT: CHF 2’200.-

  • Eventuelle Parkplätze in der mechanisierten Tiefgarage: + CHF 150.- pro Stück

Verfügbar ab sofort
Haustiere sind erlaubt, vorherige Absprache erforderlich

YC/18100
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.

Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.

TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
12.09.2026

Ausstattung

Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'950
Bruttomiete
CHF 1'950

Standort

6900 Massagno

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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