13'200
CHF13'200/Monat
Mitten in Lugano, in der Via San Lorenzo, entsteht eine neu realisierte Residenz, bestehend aus nur vier Einheiten, wo moderne Architektur und Bauqualität in einem diskreten und sofistizierten Gleichgewicht zusammenkommen.
Wir bieten eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch eine harmonische Raumverteilung und eine außergewöhnliche Beziehung zum Äußeren gekennzeichnet ist, dank der fünf Balkone, die die Wohnung auf ihrer gesamten Länge begleiten und offene Ausblicke sowie eine konstante natürliche Helligkeit bieten.
Der Wohnbereich, geräumig und gut ausgerichtet, integriert Wohnzimmer und Essbereich in einem einzigen Repräsentationsraum. Die großen Fensteröffnungen nach außen ermöglichen eine großzügige Einstrahlung von Tageslicht und verleihen eine elegante Atmosphäre und angenehme Wohnlichkeit.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein Studio, Räume, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Komfort gewährleisten, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Wohnkomfort.
Die Innenräume spiegeln eine sorgfältige handwerkliche Ausführung wider: Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauschränke, die perfekt integriert sind, und eine Auswahl von Materialien, die eine zeitlose Ästhetik, warm und modern, vermitteln.
Die Küche und die Badezimmer, komplett möbliert, zeigen einen hohen Qualitätsstandard, mit wesentlichen und raffinierten Lösungen. Ein praktischer Vorratsraum und eine große private Waschküche im Inneren der Wohnung komplettieren das Angebot und sind für eine ordentliche und diskrete Gestaltung des Alltags gedacht.
Die Residenz verfügt über einen überdachten Bereich für Fahrräder und zahlreiche Autoabstellplätze in der Garage, die von einem modernen Car-Lift-System bedient wird (Parkplätze CHF 400/Monat).
Ein Wohnangebot von seltener Qualität, wo Lage, Architektur und Details sich zu einem Projekt vereinen, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano mit Maß, Stil und Authentizität leben möchten.
Via San Lorenzo 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 54 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.