1'880
3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF1'880/Monat
Beschreibung
3,5 Lokale in strategischer Zone
Renommiertes Gebäude, entworfen von Arch. Prof. Mario Botta.
Zu vermieten ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock.
- Wohnzimmer/Esszimmer mit überdachter Terrasse
- Fußböden aus Parkett
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt
- Geschäfte in der Umgebung
- Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten
- Nähe zur Autobahnausfahrt Lugano-Süd
Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 170.- monatlich verfügbar.
Die Fotos zeigen eine Wohnung mit den gleichen Ausstattungen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1992
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'580
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'880
Standort
Via Generale Guisan 6 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 111 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Desiderate visitare loggetto? Qui potete andare agli appuntamenti per i sopralluoghi disponibili: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/08151.01.0046