1'030
1.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF1'030/Monat
Beschreibung
Appartement 1.5 Zimmer - CHF 900.-- + CHF 130.-- Kaution Nebenkosten
Wir vermieten eine 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) im Erdgeschoss eines sehr ruhigen Hauses.
Das Objekt besteht aus einer Wohnküche, 1 geräumigem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Dachboden.
Es liegt in einer sehr günstigen Lage, nur wenige Schritte von der SBB-Station und der Autobahnauffahrt entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite (Post, Denner, Migros).
Die Wohnung wird teilweise saniert (Badezimmer und Fußböden) und wird zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar sein.
Monatliche Miete CHF 900,00.
Kaution für Nebenkosten CHF 130,00.
Keine Parkplätze verfügbar, aber möglich in der Blauen Zone.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 900
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'030
Standort
Via Motta 68 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Siamo raggiungibili telefonicamente dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 11.30 e dalle 14.00 alle 17.00