2'100
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF2'100/Monat
Beschreibung
3,5 Zimmerwohnung im 5. Stock mit Seeblick, renoviert 2024
Wohnung mit 3,5 Zimmern im 5. Stock mit Seeblick, unterteilt in Vorraum, komplett renovierte Küche aus dem Jahr 2024, großes Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Balkon und Kinderzimmer.
Bodenbelag, außer im Badezimmer, neu verlegt im Jahr 2024.
Nur fünf Minuten vom Zentrum entfernt, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, mit leicht erreichbaren Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Ein überdachter Außenparkplatz ist für CHF 120,00 monatlich verfügbar.
Verfügbar ab sofort
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'850
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'100
Standort
Via Soldati 16 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 111 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Gir SA
- Telefon
- +41 91 923 54 35
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