1'700
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'700/Monat
Beschreibung
Zentrale 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
VERMITTUNG AB DEZEMBER LUGANO CASTAGNOLA
Es wird ein Nachmieter ab Dezember 2026 für eine möblierte Wohnung im 5. Stock der Residenz Elisa in Castagnola gesucht, in privilegierter Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Wohnung, etwa 55 m² groß, besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und einem großen Terrazzo von etwa 10 m² mit Seeblick.
Die Immobilie wird komplett möbliert wie auf den Fotos übergeben.
Monatliche Miete: CHF 1700
Monatliche Nebenkosten: CHF 150
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150
Gesamtkosten monatlich: CHF 2000
Für Informationen und Besichtigungen:
Davide Croce
+41 76 814 1681
davide@domusrealty.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 13.01.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- Bruttomiete
- CHF 1'700
Standort
piazza riscossa 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 161 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 218376Ref: A000495