2'350
4.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF2'350/Monat
Beschreibung
Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer großen Küche
In Massagno, einer geschätzten Ortschaft vor den Toren von Lugano, die für ihren Wohncharakter und das harmonische Gleichgewicht zwischen städtischer Lebensqualität und ruhiger Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Die Immobilie liegt in einer schönen und komfortablen Lage, mit zahlreichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind: der Bahnhof FFS ist etwa 15 Minuten entfernt, Migros, Aldi und Denner etwa 10 Minuten, die Apotheke 2 Minuten und die Bushaltestelle TPL Nr. 5 Massagno al Sole nur 2 Minuten. Vor der Wohnung befindet sich auch die Kindergarten, während die Grund- und Mittelschulen bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen und hellen Räume aus, was das tägliche Leben besonders angenehm und einladend macht.
Die Außenbereiche fügen der Immobilie einen zusätzlichen Touch hinzu: das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, eines der Schlafzimmer über einen kleinen Balkon und es gibt auch einen Gemeinschaftsgarten mit einem Stein-Tisch, der einen angenehmen Lebensraum im Freien bietet.
Der große Eingangsbereich begleitet Sie sofort in eine Wohnung mit großzügigem Schnitt, die eine schöne Atmosphäre von Weite und Komfort vermittelt.
Die Küche, groß und bewohnbar, ist eines der interessantesten Elemente des Hauses, perfekt, um die Momente des täglichen Lebens mit Komfort zu genießen.
In einem alten Haus gelegen, präsentiert sich die Immobilie renoviert, vereint damit den Charme des Gebäudes mit der Praktikabilität moderner Räume.
Es ist auch zu beachten, dass die Möglichkeit besteht, kleine Haustiere zu halten, vorherige Anfrage an die Verwaltung vorausgesetzt.
Für die Wäsche kann die eigene Waschmaschine im Badezimmer aufgestellt werden. Es steht auch eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die weitere Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer großen bewohnbaren Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Einzelzimmer mit kleinen Balkon und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Außenparkplatz für 100.-- CHF monatlich und ein kleiner Dachboden vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GERÄUMIGE UND HELLE WOHNUNG IN SEHR KOMFORTABLER LAGE!!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















